Jun
28
Закон для сбора денег принят в первом чтении
June 28, 2013 | Comments Off on Закон для сбора денег принят в первом чтении |
Проект закона «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» был принят в первом чтении тамбовскими парламентариями.
Как отметил начальник управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона Владимир Копылов, законопроект предполагает создание новой системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Он обеспечит собственников жилья возможностью более пристально контролировать ход всех работ, их качество.
В настоящее время в области ведется масштабная работа по созданию региональной системы капитального ремонта МКД. Она должна быть завершена к концу 2013 года, что является обязательным условием для дальнейшей работы региона с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и получения средств федеральной поддержки.
Отметим, что разработка регионального законопроекта была обусловлена внесенными изменениями в Жилищный кодекс РФ 271-ФЗ. В нем будут установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области. Кроме того, он будет регулировать порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств на эти цели; порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта МКД; порядок деятельности регионального оператора по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Если же в целом говорить о формировании региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, то определены основные направления этой работы. Как уже сообщалось ранее, будут введены обязательные ежемесячные платежи для собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества, за исключением домов, которые находятся в аварийном состоянии. Будет сформирована региональная программа капитального ремонта МКД, рассчитанная на тридцать лет. По оценке специалистов, именно такой срок необходим для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории области. Помимо этого, на Тамбовщине будет создан оператор – региональный фонд капремонта. Он будет осуществлять функции технического заказчика проведения капремонта в области. За счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт будет формироваться специальный фонд. Собственники жилья могут сами выбрать, где данные средства будут накапливаться. Либо это будет расчетный счет ТСЖ и ЖСК, либо управление средствами будет доверено региональному оператору.
Региональный фонд капремонта будет вести строгий учет поступающих средств. Будут учитываться как средства каждого собственника, так и каждого конкретного многоквартирного дома. Сроки начала капитального ремонта будут определять собственники помещений на общем собрании. При этом они будут соответствовать срокам проведения капремонта, установленным в региональной программе.