Jul
31
Как купить коттедж?
July 31, 2021 | Comments Off on Как купить коттедж? |
Как купить коттедж?
При покупке загородного дома оценить его качество практически невозможно. Да и все мы знаем, что качественным выполнением работы отечественные строители никогда не отличались, даже и сегодня, в эпоху всемирного прогресса. Наоборот, строители пытаются постоянно сэкономить на качестве дома и нажиться на воровстве. Но, что же делать тогда покупателю? Как купить такой коттедж, на который не пошли бы дополнительно десятки, а то и тысячи, долларов? Ведь проверить, какие строительные материалы использовались, и правильно ли соблюдались все технологии, после строительства дома уже невозможно.
Самым лучшим выходом из такой ситуации будет обращение за помощью к экспертам, которые после тщательного осмотра дома и выполнения всех необходимых измерений и вычислений смогут рассказать много чего интересного о строительстве загородного дома. Это как финансовая аналитика форекс, которая раскладывает все по полочкам. Однако услуги эксперта могут себе позволить немногие, или многие не хотят раскошеливаться. Поэтому для тех, кто решил сам выяснить что-то о строительстве дома, существуют 10 основных правил, согласно которым, можно будет сделать правильный выбор.
1. Для начала необходимо осмотреть подвал и чердак, так как именно эти помещения являются самыми проблемными. В подвале не должно быть ни капельки воды, а его стены должны быть сухими. На чердаке можно увидеть недостатки в кровле, ведь и она может подтекать.
2. Обязательно нужно проверить окна. Если окна свободно открываются, значит, усадка дома правильная.
3. Необходимо проверить также состояние паркета, при его наличии, а также ровность стен.
4. При приобретении деревянного коттеджа следует измерить влагомером влажность древесины, которая может колебаться от 14 до 22%. Цвет древесины должен быть однородным, без черных пятен.
5. Обязательно проверяйте наличие и состояние всех инженерных систем, а также всю документацию на них. Такие меры нужны для того, чтобы убедиться в законности их проведения к коттеджу.
6. Осматривать дома мечты лучше всего весной, так как основные недоделки проявляются именно зимой.
7. О строительстве и состоянии дома много интересного могут рассказать также соседи.
8. Посещение местной администрации, где можно выяснить о наличии различных коммуникаций, а также дальнейшие планы развития местности.
9. Поговорите с предыдущими покупателями о качестве строительства конкретного застройщика.
10. Если Вы, все-таки, нашли какие-либо недостатки, значит, серьезно задумайтесь о том, нужно ли покупать такой коттедж. Или поговорите с застройщиком о снижении цены.
Информация для статьи подготовлена при участии компании Альпари: обучение, биржевой forex и другие услуги на валютном рынке.