Aug
2
Вас затопили? Действуйте оперативно и грамотно!
August 2, 2021 | Comments Off on Вас затопили? Действуйте оперативно и грамотно! |
То состояние досады, когда вас затопили соседи сверху, знакомо практически каждому жителю многоэтажного дома. Даже если вам пока повезло, это не означает, что беда никогда не постучится в дверь. Чтобы оперативно среагировать на ситуацию, необходимо действовать четко и быстро. А что именно делать, мы вам расскажем.
Как только удалось нейтрализовать источник течи, необходимо собирать комиссию и составлять акт. В ее состав должны обязательно входить ближайшие соседи, очевидцы и представители ЖЭКа или управляющей компании, которая обслуживает вашу многоэтажку.
Особенности составления акта
Если в день затопления или не позднее следующих суток вы не составите акт о нанесении ущерба, о компенсации и доказательствах в суде можно забыть. Такой важный пункт, как оценка ущерба, в суде имеет большую ценность и помогает вынести справедливый приговор. Акт составляется в присутствии соседей и представителей ЖЭКа. Среди прочего в документе необходимо четко прописать причину происшествия. От этой информации зависят ваши дальнейшие действия и претензии к виноватой стороне. Если соседи снимают квартиру, то ответственность ложиться на плечи собственника. Кроме причин, по которым произошла неприятность, в акте обязательно описываются последствия. Упоминайте все, даже если вам кажется, что урон незначителен. Для подтверждения слов не лишним будет запечатлеть затопленную часть на фото и приложить наглядные доказательства.
Документы при обращении в суд
Кроме искового заявления и акта о нанесенном ущербе, истец обязан предоставить следующие материалы:
- документы, которые подтверждают право собственности на данную квартиру;
- характеристику из БТИ;
- смету, где будут предоставлены данные расчетов финансовых средств на проведение работ.
Если вас впервые затопили соседи сверху, что делать вы не знаете, нелишним будет обратиться за помощью к адвокату по жилищным вопросам. На его счету должно быть большое количество различных дел. Многолетний опыт работы и знания юриста позволят более четко сформулировать жалобы пострадавшей стороны и определенно помогут выиграть процесс. Тем более что все судовые издержки и услуги адвоката, по Закону, обязана оплатить проигравшая сторона. И если вы уверены в своей правоте, тогда смело доказывайте ее.
Конечно суд – это правильно, но чаще всего все тяжбы и разбирательства затягиваются не на один месяц. А как быть, если квартира требует срочного ремонта, а жить владельцу где-то нужно? Прежде чем принимать кардинальные меры, попробуйте договориться о возмещении материального ущерба с теми, кто вас затопил.