Apr
8
Финансовая аренда или что такое лизинг
April 8, 2016 | Комментировать
Знаете ли вы что-нибудь о финансовой аренде или иначе – лизинге? Мы раскроем в этой статье сущность этого загадочного понятия и расскажем основные правила заключения подобных договоров.
Это странное слово «лизинг»
Наверное, вы не раз хоть краем уха слышали упоминание такого слова, как «лизинг». То, что это слово явно нерусского происхождения – это очевидно, а вот что именно оно означает – понятно далеко не каждому. Лизинг иначе называют финансовой арендой, только даже исходя из этого синонима сущность не ясна: это вовсе не временное пользование какими-то сторонними средствами (нет-нет, подобное обычно зовётся займом или кредитом), здесь речь идет о другом.
Представьте, что вам для работы нужна какая-то грузоподъемная техника, но собственных средств на это приобретение у вас нет. Кредит взять не получается – возможно, вы только открыли свою фирму, у вас нечего предложить в залог либо уже и так полное долговых обязательств; занять довольно существенную сумму у родственников или знакомых – в кризис мало кто владеет свободными финансами. Как же тогда быть? Ведь есть фирмы и люди, которые могут приобрести нужный конкретно вам транспорт, а вы сможете им в дальнейшем воспользоваться за определенную плату. Вот такие отношения и являются лизинговым, когда одна сторона приобретает имущество (по своему выбору или на выбор другой стороны) и потом передают его в аренду лизингополучателю. Это своеобразный вид долгосрочной аренды, которая чаще всего заключается с условием права выкупа имущества.
Естественно, такие сделки совершаются не устно, должно происходить в обязательном порядке заключение договора финансовой аренды, договора купли-продажи для лизинга, возможно – соглашение о выкупе лизингового имущества. Более подробно обо всех этих документах можно узнать в сервисе FreshDoc.
Виды финансовой аренды
В зависимости от ряда тех или иных условий, на которых участники заключают сделки, можно сделать подразделение лизинга:
-
На международный (с участником – нерезидентом РФ) и внутренний;
-
На финансовый (когда срок договора ориентируется на срок полезного использования имущества) и операционный (когда срок, на который заключается соглашение, меньше срока, когда возможное полезное пользование объекта);
-
На долгосрочный, краткосрочный и краткосрочный;
-
На сделки с полной и неполной амортизацией лизингового имущества;
-
На полный (когда лизингодатель осуществляет полное обслуживание переданного имущества) и на чистый (когда обслуживание полностью либо в каком-то объеме возложено на лизингополучателя).
Все вышеперечисленные условия будут учтены при составлении договора финансовой аренды, если использовать конструктор документов FreshDoc: http://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory-finansovoy-arendy-lizinga/.